ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
79010, м.Львів, вул.Личаківська,81
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА
17.01.08 Справа № 9/196
Львівський апеляційний господарський суд у в складі колегії:
головуючого-судді
Кравчук Н.М.
суддів
Гнатюк Г.М.
Мирутенко О.Л.
розглянувши апеляційну скаргу Відкритого акціонерного товариства «Ремонтник»(надалі ВАТ «Ремонтник») б/н від 12.11.2007р.
на рішення Господарського суду Івано-франківської області від 23.10.2007р.
у справі № 9/196
за позовом: ВАТ «Ремонтник», м. Тлумач Івано-Франківської області
до відповідача-1: Тлумацької міської ради, м. Тлумач Івано-Франківської області
до відповідача-2: Тлумацького сільськогосподарського технікуму, м. Тлумач Івано-Франківської області
про визнання нечинним рішення Тлумацької міської ради та скасування державного акту на право постійного користування,
з участю представників сторін:
від позивача: не зґявився
від відповідача-1: не з явився
від відповідача-2: Подоляк Б.Р. –представник (довіреність б/н від 07.12.2007р.)
Права та обов’язки, передбачені статтями 20, 22 ГПК України представнику відповідача-2 роз’яснено. Клопотання про технічну фіксацію судового процесу від сторін не поступало, заяв про відвід суддів не надходило.
ВСТАНОВИВ:
Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 23.10.2007р. у справі № 9/196 (суддя Фанда О.М.) відмовлено в задоволені первісного позову ВАТ «Ремонтник»до Тлумацької міської ради, Тлумацького сільськогосподарського технікуму про визнання нечинним рішення Тлумацької міської ради та скасування Державного акту на право постійного користування та відмовлено в задоволені зустрічного позову Тлумацького сільськогосподарського технікуму до ВАТ «Ремонтник», Тлумацької міської ради про визнання частково недійсним Державного акту на право постійного користування землею.
Приймаючи рішення, місцевий господарський суд виходив з того, що на підставі ст. 30 ЗК України до відповідача та позивача за зустрічним позовом перейшло право користування земельними ділянками, на яких знаходяться об’єкти нерухомості, передані згідно акту прийому-передачі від 10.02.1997р. Тобто, сторонами було здійснено рівноцінний обмін.
Не погоджуючись з прийнятим рішенням, ВАТ «Ремонтник»подано апеляційну скаргу, в якій скаржник рішення суду першої інстанції вважає незаконним, висновки викладені в рішенні не відповідають обставинам справи, прийняте при неповному з’ясуванні обставин, що мають значення для справи. Просить його скасувати в частині відмови в задоволенні первісного позову та прийняти нове рішення яким позовні вимоги ВАТ «Ремонтник»задоволити. Рішення в частині відмови зустрічного позову –залишити без змін. Свої вимоги, зокрема, обґрунтовує тим, що надання Тлумацькою міською радою спірної земельної ділянки в постійне користування Тлумацькому сільськогосподарському технікуму відбулось з грубим порушенням правил вилучення земельних ділянок, встановлених ст.149 ЗК України, оскільки проводилось без згоди ВАТ «Ремонтник, як користувача земельної ділянки.
Тлумацький сільськогосподарський технікум у відзиві на апеляційну скаргу проти доводів скаржника заперечує, рішення господарського суду вважає законним та обґрунтованим, тому просить залишити його без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення.
В судовому засіданні 20.12.2007р. було оголошено перерву до 17.01.2008р. про що сторони були повідомлені під розписку.
17.01.2008р. представники від ВАТ «Ремонтник»та Тлумацької міської ради в судове засідання не з’явилися, враховуючи, що останні про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, колегія суддів вважає за можливе розглянути апеляційну скаргу за їхньої відсутності, в порядку статті 75 ГПК України.
Розглянувши подану апеляційну скаргу, відзив на апеляційну скаргу та матеріали справи, Львівський апеляційний господарський суд встановив наступне.
Відповідно до рішення ІІІ-ої сесії Тлумацької міської ради народних депутатів від 15.03.1995р державному малому підприємству «Ремонтник»було виділено у постійне користування земельну ділянку площею 1,55 га. в м. Тлумач для розміщення виробничих приміщень. На підставі даного рішення ДМП «Ремонтник»отримало Державний акт на право постійного користування землею І-ІФ № 001810.
Матеріалами справи підтверджується та правомірно встановлено судом першої інстанції, що ДМП «Ремонтник»було перетворено у ВАТ «Ремонтник», яке є його правонаступником та що передбачено п. 1.1.1 Статуту ВАТ «Ремонтник»(а.с 24).
15 серпня 1995 року Тлумацькою районною радою було прийнято рішення „Про безкоштовну передачу на баланс Тлумацького сільськогосподарського технікуму адмінбудинку РТП в м. Тлумачі”.
На підставі рішення виконкому Тлумацької міської ради № 164 від 04.05.2000 р. „Про затвердження технічної документації на право користування земельними ділянками Тлумацькому сільськогосподарському технікому” (а.с.56) останньому було передано в постійне користування земельну ділянку площею 2,6226 га для обслуговування навчальних культурно-побутових та житлових приміщень. Однією із таких ділянок і ділянка № 4 по вул. Грушевського,41 в м.Тлумач пл..0,9494 га,, яка згідно плану зовнішніх меж включає в себе земельну ділянку пл.. 0,37 га, що раніше була надана в постійне користування державному малому підприємству „Ремонтник”. Тлумацькому сільськогосподарському технікому видано Державний акт на право постійного користування землею серії І-ІФ № 000008 площею 2,6226 га, зареєстрований 30 березня 2001 р. за № 29(а.с.32).
Згідно акту прийому-передачі основних засобів (1997 р.) проведено обмін приміщення адмінбудинку ВАТ «Ремонтник», що по вул. Грушевського, 41 на приміщення гуртожитку №3 Тлумацького сільськогосподарського технікуму, що по вул. Макухи. Даний акт затверджений директором Технікуму та головою правління ВАТ «Ремонтник». Вказане адміністративне приміщення, що було передано у власність Технікуму (по вул. Грушевського, 41 в м. Тлумачі) розташоване на земельній ділянці площею 0,37 га, яка була надана для обслуговування даного приміщення. Вказана обставина підтверджується наявними в матеріалах доказами, а саме технічним звітом, що був складений в 1995р. (а.с. 10-15).
ВАТ «Ремонтник», в свою чергу, одержало у власність приміщення гуртожитку Технікуму № 3 по вул. Макуха в м. Тлумачі Івано-Франківської області з земельною ділянкою, закріпленою за приміщенням гуртожитку.
Згідно з ч.3 ст. 30 ЗК України в редакції 1992 р., яка була чинна на момент спірних правовідносин, передбачено, що при передачі підприємствами, установами і організаціями будівель та споруд іншим підприємствам, установам і організаціям разом з цими об’єктами до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться зазначені будівлі та споруди.
З наведеної норми вбачається, що до Тлумацького сільськогосподарського технікуму перейшло право користування земельною ділянкою загальною площею 0,37 га по вул. Грушевського, 41 в м. Тлумач, на якій знаходиться адмінбудинок, передані згідно акту прийому-передачі. Тобто, сторонами було здійснено рівноцінний обмін.
Твердження позивача за первісним позовом про те, що надання спірної земельної ділянки відповідачу відбулося без рішення міської ради про її вилучення з постійного користування ВАТ „Ремонтник”, не заслуговують на увагу, оскільки підписання акту приймання -передачі основних засобів свідчить про згоду відповідача та позивача на обмін капітальними будівлями, а кожна із сторін повинна переоформити технічну документацію та внести зміни до Державного акту на землекористування в зв”язку з обміном будівлями.
За таких обставин, суд апеляційної інстанції погоджується з висновком місцевого господарського суду про те, що рішення Тлумацької міської ради народних депутатів від 04.05.2000 р. № 164 в частині передання Тлумацькому сільськогосподарському технікуму в постійне користування земельної ділянки площею 0,37 га, що була надана в постійне користування державному малому підприємству "Ремонтник" відповідно до Державного акту на право постійного користування землею І-ІФ № 001810 відповідає вимогам закону та прийняте в межах компетенції органів місцевого самоврядування, а тому підстав для визнання його нечинним немає. Отже, відсутні підстави і для скасування Державного акту на право постійного користування землею, виданого Тлумацькому сільськогосподарському технікуму І-ІФ № 00008 від 30.03.01р. в частині передання в постійне користування земельної ділянки площею 0,37 га по вул. Грушевського,41 в м. Тлумачі, Івано-Франківської області.
Щодо зустрічного позову, то колегія суддів Львівського апеляційного господарського суду погоджується з висновком місцевого господарського суду про відмову в його задоволенні, оскільки рішення Тлумацької міської ради народних депутатів від 15 березня 1995 р., на підставі якого було видано Державний акт на право постійного користування землеюІ-ІФ № 001810 Державному малому підприємству „Ремонтник” позивачем за зустрічним позовом не визнано не дійсним, а тому підстав для скасування його в частині зазначення в ньому земельної ділянки пл.. 0,37 га по вул. Грушевського, 41 в м. Тлумач немає.
Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.
Враховуючи, що місцевий господарський суд правильно встановив обставини справи, та прийняв рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права, рішення суду належить залишити без змін, а апеляційну скаргу –без задоволення.
Керуючись, ст. ст. 99, 101, 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, Львівський апеляційний господарський суд -
ПОСТАНОВИВ :
1. Рішення господарського суду Івано-Франківської області від 23.10.2007р. у справі № 9/196 залишити без змін, а апеляційну скаргу –без задоволення.
2. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку згідно з Розділом ХІІ-1 ГПК України.
3. Справу передати в місцевий господарський суд Івано-Франківської області.
Головуючий суддя Н.М. Кравчук
судді Г.М. Гнатюк
О.Л. Мирутенко