Радомишльський районний суд Житомирської області
Справа № 2-588/2011
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14.10.2011 м.Радомишль
Радомишльський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого Невмержицького І. М.
при секретарі Макаренко Н. С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в Радомишльському районному суді Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Радомишльської міськради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,з участю третьої особи - ОСОБА_2,- , -
В С Т А Н О В И В:
Позивач,посилаючись на те,що добросовістно та відкрито володіє нерухомим майном на протязі більш ніж десять років,тому просить суд визнати за ним право власності на дане майно.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 з»явився, позовні вимоги підтримав,при цьому пояснив,що він спільно з дружиною - ОСОБА_2,третьою особою в справі,в 1989 році закінчили будівництво житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 і з тих пір добросовісно та відкрито володіють ним як власним,хоча при цьому оформити в БТІ право власності на будинок не спромоглися в зв»язку з тим,що постійно проводили якісь певні перебудови в домоволодінні, а тому просив визнати за ним право власності на згадане домоволодіння, зазначивши при цьому про те,що його дружина погоджується на визнання за ним права власності на весь спільний будинок.
Представник Радомишльської міськради в судовому засіданні не з"явився,надіслав письмову заяву,просив справу розглянути без нього,при вирішенні справи покладається на розсуд суду.
Третя особа в справі - ОСОБА_2 в судовому засіданні з позовними вимогами погодилася,не заперечує щоб судом було визнано право власності її чоловіка - ОСОБА_1 на весь спільний будинок.
Суд,вислухавши пояснення сторін по справі,дослідивши матеріали справи,оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності приходить до висновку,що позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено,що у 198 9 року ОСОБА_1 разом з дружиною - ОСОБА_2 завершили будівництво житлового будинку з господар ськими будівлями,що розташований в АДРЕСА_1 і з того часу вселилися в даний будинок,однак за існуючим на той час законодавством вони не змогли зареєструвати належним чином придбане майно і отримати на нього правовстановлюючий документ але з того часу вони відкрито та безперервно володіють згаданим нерухомим майном до даного часу,при цьому дружина в поданій письмовій заяві не заперечує проти визнання за ним права власності на весь будинок.
Також встановлено судом,що 10 жовтня 2011 року начальником відділу регіонального розвитку,містобудування та архітектури Радомишльської РДА Романенко О.М. було проведено обстеження згаданого домоволодіння і він прийшов до висновку,що будинок відповідає будівельним,протипожежним,санітарним та екологічним нормам(а.с.38).
У відповідності до ст.128 ЦК України(в редакції 1963 року)право власності(оперативного управління)у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі,якщо інше не передбачене законом або договором.
Згідно от.344 ЦК України особа,яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито,безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років,набуває право власності на це майно.
В кінці 2010 року позивач звернувся до підприємства по технічній інвентаризації з проханням зареєструвати його право власності на згадане майно,однак йому було відмовлено з тих підстав,що будинок офіційно в експлуатацію не був зданий.
Відповідно до вимог ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно,якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Приймаючи до уваги викладене суд вважає,що право позивача заявити претензії на нерухоме майно з'явилося з моменту відмови в державній реєстрації його права на згадане майно,а тому строк позовної давності не застосовує і визнає за ним право власності на зазначене майно.
На підставі викладеного,керуючись ст.ст.10,11,60,79,88,208, 209,212-215 ЦПК УКраїни,ст.128 ЦК України,-
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований в АДРЕСА_1 право власності на цей же будинок АДРЕСА_1
Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд протягом десяти днів починаючи з дня його проголошення.Особи,які не були присутні під час його проголошення мають право оскаржити протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: І. М. Невмержицький